Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета

Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

Платить по квитанциям и передавать показания будем в срок, без долгов. Никуда вам бежать не нужно. Многие не переоформляют счета годами и никто их не наказывает за это.

Я сама работала в этой структуре и знаю об этом не понаслышке. Главное платить во время, не задерживая платежи больше, чем на месяц что бы не было проблем, а кто платит и за кого, особой разницы нет. Если у вас планируется переоформление квартиры на другого собственника, вот тот новый собственник пусть и переоформляет счета уже на себя.

Я после покупки своей квартиры переоформила счета, наверное, через полтора года.

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом: Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее. В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети.

В заявке указывается установленная мощность электрооборудования.

Сменился собственник

В Москве это, скорее всего, «Мосэнергосбыт ». Так вот, для переоформления лицевого счета на нового владельца, собственнику необходимо обратиться в любое отделение «Мосэнергосбыт ».

Их список можно посмотреть на сайте Мосэнергосбыта — http://www.mosenergosbyt.ru/. Можно так же позвонить по их единому телефону +7 (495 )981-981-9 и уточнить, к какому отделению относится ваш адрес.

Все документы должны быть представлены в оригинале или копии, заверенные нотариусом.

Как узнать лицевой счет МосЭнергоСбыт?

Оплатить квитанцию за электроэнергию можно в личном кабинете компании Мосэнергосбыт. Но прежде чем осуществлять данную операцию, нужно точно знать свой лицевой счёт.

Ведь конкретно на него происходит зачисление всех поступивших средств.

Самый простой способ — это посмотреть номер на квитанции.

Но иногда случается так, что документ не приходит по адресу.

Как поменять номер лицевого счёта при смене собственника? Дабы переоформить лицевой счёт на нового собственника, бывшему владельцу нужно обратиться в офис компании Мосэнергосбыт. Адрес ближайшего отделения доступен на официальном сайте компании в разделе «Контакты».

Процедура переоформления договора энергоснабжения на нового собственника жилого помещения

Смена собственника (переоформление лицевого счета)

Предоставить документы Вы можете:

Обязательно отразите показания счетчика в акте приеме-передачи помещения, так как именно с этого момента Вы несете ответственность по оплате электроэнергии.

В право наследования, наследник вступает по истечении 6 месяцев. В течение этого времени, при наличии задолженности, квартира может быть обесточена.

Если наследники производят оплату задолженности, не ожидая вступления в право наследования, то прекращение подачи электроэнергии не производится.

Отправьте нам запрос прямо сейчас

Отправьте нам запрос прямо сейчас

Отправьте нам запрос прямо сейчас

Подпишитесь, чтоб первым узнавать о всех обновлениях

Отправьте нам запрос прямо сейчас

Как переоформить договор электроснабжения дома

Важно понимать, что переоформление договора электроснабжения дома, лежат как на продавце, так и на покупателе дома.

Рекомендации. За 10 дней до прекращения прав владения домом, бывший владелец дома (продавец), должен письменно известить поставщика электроэнергии о предстоящем расторжении договора энергоснабжения. При этом в письме указывается необходимость провести итоговый расчет за уже потребленную электроэнергию по показанию электросчетчика на момент прекращения прав пользования.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Платить по квитанциям и передавать показания будем в срок, без долгов. Никуда вам бежать не нужно. Многие не переоформляют счета годами и никто их не наказывает за это.

Я сама работала в этой структуре и знаю об этом не понаслышке.

Главное платить во время, не задерживая платежи больше, чем на месяц что бы не было проблем, а кто платит и за кого, особой разницы нет. Если у вас планируется переоформление квартиры на другого собственника, вот тот новый собственник пусть и переоформляет счета уже на себя. Я после покупки своей квартиры переоформила счета, наверное, через полтора года.

Источник: https://stroyka.ahuman.ru/mosjenergosbyt-pereoformlenie-licevogo-scheta/

Мосэнергосбыт как поменять владельца лицевого счета

Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

Платить можете по старым, но когда придете оформлять лицевой счет на себя -через год, два, десять,- пересчитают. А оно Вам надо – копить долги! Пересчитают ,на раз,два,три! Лучше перерегистрировать,и не пытаться изобретать велосипед. Но, с момента гос.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Как узнать лицевой счет МосЭнергоСбыт?
  • Как быть с кварплатой в купленной квартире
  • Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника
  • Процедура переоформления договора на электроэнергию
  • Переоформление лицевого счета
  • Сменился собственник. Как переоформить договор на электроэнергию?

Как быть с кварплатой в купленной квартире

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Просмотр темы 7 А установка счетчиков расхода воды – ваша акция?

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора.

Вопрос по смене лицевого счета.

Владелец квартиры умер, он являлся отцом двух дочерей, которым в дальнейшем перешли по наследству права владения квартирой, и завершающим этапом является переоформление лицевого счета, можно ли лицевой счет не делить а оформить его на одну из сестер, и какие несет последствия оформления? Доли каждого неизменно останутся каждой из сестер или же при оформлении лицевого счета на одну из владельцем становится один человек? Уважаемая Ирина, для переоформления лицевого счета вы может обратиться в УК, счет может быть на одно лицо или на десять, значения это не имеет. При этом собственники своих прав не теряют.

Процедура переоформления договора на электроэнергию

Каждый гражданин Российской федерации обязан погасить вовремя коммунальные счёта. Данная процедура является достаточно хлопотной. Дабы произвести оплату необходимо отстоять в большой очереди и потратить впустую половину дня. Можно совершить операцию посредством помощи банка, но как правило там взимается дополнительная комиссия за каждый счёт. Как же поступить плательщикам?

Что важно знать Какие документы нужны. В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию.

В стоимость билета включено питание, пресса, гигиенический набор. Прежде всего, разумеется, необходимо найти причину произошедшей аварии, перекрыть воду и постараться максимально устранить последствия утечки в кратчайшие сроки, дабы минимизировать убытки соседей. Зарплата работника может состоять из окладной и премиальной частей.

Переоформление лицевого счета

Размер пособия составляет 1200 рублей ежемесячно. При этом удержание происходит со всей зарплаты. Он может делать в ней все что угодно, например менять замки на входной двери.

Самостоятельная работа: Монтаж различных типов внутренних проводок. Разъясняются понятие, содержание, порядок вступления в силу трудовых договоров, новые правила их заключения, изменения и прекращения.

При использовании имущества с неоднократными нарушениями либо с существенным ухудшением имущества также расторгается договор аренды.

Обычно ее проводят врачи-эксперты Бюро судебно-медицинской экспертизы, они и зафиксируют побои и вынесут заключение, которое сами передадут в полицию.

К ним относят прадедушек и прабабушек, двоюродных внуков и соответствующих внучек, двоюродных дедушек бабушек.

Сменился собственник. Как переоформить договор на электроэнергию?

Как проходит данный процесс, если речь идет о ветеранах. Физическое развитие хорошее, увлекается спортивными играми. В число ведомственных наград входит и почетная грамота. Обследование проводится амбулаторно или в условиях дневного стационара и занимает от 3-4 часов (базовый вариант), до 2-3 дней (специализированный или расширенный вариант).

Даритель использует тяжбы как способ наказать облагодетельствованного.

Явка с повинной также признается юридическим средством обеспечения интересов лиц, которые причастны к совершению преступного деяния, направленным на смягчение возможного уголовного наказания.

Наличие у разводящихся общих несовершеннолетних детей само по себе не может стать препятствием для расторжения брака по этим основаниям.

Необходимо переоформить договор на нового собственника. Так вот, для переоформления лицевого счета на нового владельца, собственнику необходимо обратиться Паспорт;; Текущие показания прибора учета на день похода в отделение «Мосэнергосбыта». Re: Замена счетчика.

Повестка дня должна быть единой для обеих форм ания. Последний пункт означает, что пенсия, которую выплачивают инвалидам 3 группы, не зависит от региона проживания и существующих там размеров минимального уровня проживания.

Дети, проживающие вблизи дошкольного учреждения, имеют преимущественное право на приём в садик среди кандидатов с аналогичными входными данными (возраст, наличие льгот и т. Они содержат в себе информацию о серии и номере протокола.

Срок от 16 дней до 1 года. Решение охранника о допуске на охраняемый объект посетителей в ночное время (даже если такой случай не предусмотрен инструкцией) будет целесообразным, если: 1. Несмотря на отрицательные стороны, в реформе есть один важный плюс – предположительно доходы пенсионеров увеличатся.

Письмо не найдено Кондратьев вениамин иванович Жители кубани могут написать обращение кондратьеву в социальных сетях Обращение к губернатору Написать письмо губернатору краснодарского края кондратьеву.

Также невозможна консультация по моделям, которых нет в салоне продаж. Согласно законодательным нормам личное дело сотрудника после его увольнения передается в архив работодателя.

Какой работодатель это будет терпеть,грозит увольнение с работы-и так везде,потому что до 17.

Часто после развода одному из супругов совершенно некуда пойти и другой квартиры (комнаты, частного дома и т. Как оформить дом в общую долевую собственность.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: Что такое статья (текст) от третьего лица. Прошу разъяснить, как исполняется решение суда, о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда с медицинской организации. В большинстве случаев они относятся только к изменению минимального и максимального порога по выплатам.

Отказ выносится в письменной и устной формах – форма конечного решения по сути ни на что не влияет. В частности, пункт 8 Порядка определяет, что работодатель обязан составить список контингентов, на основании которого и оформляются направления на медосмотр.

Без документального подтверждения государство может учесть нежелательность таких действий и дать отказ. Этот раздел включает в себя перечень мер ответственности, закреплённых за каждой из сторон соглашения. Это положение создает целое разнообразие видов собственности: Любой из представленных вариантов обладает своими особенностями, преимуществами и недостатками.

Абсолютному освобождению от имущественного налога. Это обуславливается тем, что в законодательстве провозглашается принцип равенства участников отношений.

Граждане, которые вышли на пенсию по достижению пенсионного возраста, или те, которые имеют статус ветерана, имеют право пользоваться городским общественным транспортом. В рассматриваемом случае, трудовые достижения сотрудника должны соответствовать перечню определенных критериев.

Во-первых, в графе 3 не надо делать новых заголовков. Граждане, имеющие отсрочку от сборов в согласии с установленными для нее основаниями. Если совершено преступление, то необходимо решение суда, признавшего деяние таковым.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подключение лицевого счета в личном кабинете ГИС ЖКХ

Источник: https://ludiquementvotre.com/zemelnoe-pravo/mosenergosbit-kak-pomenyat-vladeltsa-litsevogo-scheta.php

Порядок переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыт

Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

Переоформить лицевой счет требуется в том случае, когда у жилья поменялся владелец. Чаще всего такая ситуация происходит после покупки квартиры. Когда Вы стали законным владельцем квартиры, то есть право собственности зарегистрировано, необходимо озаботиться вопросом корректности счетов за коммунальные услуги.

Все лицевые счета должны приходить на имя действительного владельца квартиры. Рассмотрим, как в Мосэнергосбыте переоформить счет на нового собственника, и расскажем, какие для этого нужны документы.

Как переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыт?

Процедура переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыте на нового владельца жилья проходит в несколько этапов:

  1. Получите готовые документы на квартиру после регистрации права собственности: договор купли-продажи с печатью регистрационного органа, выписку из ЕГРН.
  2. Сделайте копию документов.
  3. Снимите показания с прибора учета электроэнергии.
  4. Если за электричество есть задолженность, то ее нужно будет оплатить.
  5. Не забудьте взять паспорт.
  6. Выберите подходящее по расположению отделение Мосэнерго из списка или на карте.
  7. Обратитесь в отделение лично, взяв с собой оригиналы документов или нотариально заверенные копии.
  8. Сдайте документы сотруднику энергосбытовой компании.
  9. Заполните заявление на смену собственника.
  10. При необходимости оплатите долг по электроэнергии.
  11. Дождитесь получения квитанции на вашу фамилию.

Внимание! Если квартира приобреталась до 15 июля 2016 года, то правоподтверждающим документом будет Свидетельство о государственной регистрации права. После указанной даты данный документ упразднили.

Бывшему владельцу необходимо в течение 10 дней оповестить Мосэнергосбыт

Перед совершением сделки купли-продажи недвижимости юрист, оформитель или сотрудник МФЦ просит продавца оплатить все долги по коммунальным платежам. Эта процедура необходима для того, чтобы обезопасить нового владельца на тот случай, если по квартирным счетам имеется задолженность.

Визитом в отделение МЭС собственник уведомляет о намерении продать квартиру и о смене владельца недвижимости. Однако даже если по какой-либо причине этого не произошло, новый хозяин имеет право переоформить счет на себя. В момент перехода права собственности к новому владельцу переходят права на все лицевые счета операторов коммунальных услуг.

Справка об отсутствии долгов по электроэнергии

Согласно Жилищному кодексу РФ на момент подписания договора купли-продажи за жилым помещением не должны числиться долги. Поэтому прежний владелец передает новому справку об отсутствии задолженности.

Даже если у Вас нет справки об отсутствии долгов по электроэнергии на момент посещения энергосбытовой организации, это не повод отменять визит. Сотрудник МЭС видит в системе, есть ли долг по лицевому счету. Если он есть, то перед переоформлением его необходимо погасить.

Для этого с собой требуется взять показания электросчетчика на день визита.

Сверить показания

Сотрудник МЭСа сверит показания вашего счетчика с последними учтенными показаниями. Если они будут отличаться, то разницу попросят оплатить.

Пакет документов для переоформления лицевого счета

Пакет документов для МЭС зависит от того, приватизирована ли квартира.

https://www.youtube.com/watch?v=A7ZVYxHIjjg

От собственника нужны следующие документы для переоформления лицевого счета в Мосэнергосбыте:

  • паспорт гражданина РФ;
  • правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство, решение суда и др.;
  • выписка из ЕГРН или Свидетельство о государственной регистрации права;
  • показания электросчетчика в день обращения.

Справка! Самый надежный вариант передать показания — сделать фото дисплея счетчика.

Если у собственника нет возможности лично посетить отделение МЭСа, то сделать это может его представитель по нотариальной доверенности. Копии оригиналов документов также должны быть заверены у нотариуса.

Если квартира является муниципальной собственностью, то перечень документов будет следующим:

  • договор социального найма;
  • паспорт гражданина РФ;
  • копия финансово-лицевого счета (берется в ЖЭУ или ТСЖ);
  • показания электросчетчика на день обращения.

Заявление на смену собственника можно написать на месте. Сотрудник организации поможет с его заполнением. Также Вы можете заполнить бланк самостоятельно, приложив его к пакету документов.

 Как поменять собственника в Мосэнергосбыт через госуслуги

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, Вы можете обратиться к разделу «Услуги» на портале Госуслуг. Так как регистрацией права собственности занимается Росреестр, то портал отправит Вас на страницу этого ведомства . Там вы можете оформить переход права на недвижимость.

Многие граждане задаются вопросом: как поменять собственника в Мосэнергосбыте через портал Госуслуг?

Для того, чтобы переоформить лицевой счет в Мосэнергосбыте, необходимо лично или через доверителя обратиться в офис МЭС. Услуги по смене собственника в Мосэнергосбыте портал Госуслуг не предоставляет.

Образец заявления на переоформление лицевого счёта при смене собственника

Заявление на переоформление лицевого счета пишется по стандартной схеме. В верхнем правом углу необходимо написать «Начальнику отделения МЭС ФИО» в графе «кому», ниже ваши фамилию, имя, отчество. Следующей строкой пишется адрес и ниже телефон.

Посередине бланка слово «Заявление». Далее идет фраза: «Прошу Вас переоформить лицевой счет № (вписать номер счета) по адресу (написать адрес) с (ФИО бывшего собственника) на меня или на ФИО (ваши данные) в связи с (указать причину, например «в связи с покупкой квартиры»). Внизу проставляется дата и подпись.

Образец заявления выглядит так:

Итак, теперь Вы знаете, как переоформить лицевой счет на себя при смене собственника жилья. В этой процедуре нет ничего сложного. Этот момент не нужно откладывать. Идите в организацию сразу после получения права собственности.

Если Вы сталкивались с переоформлением счета по электроэнергии, оставляйте отзывы внизу статьи.

Источник: https://mosenergosbyt24.ru/info/pereoformleniya-litsevogo-scheta

Мосэнергосбыт переоформить лицевой счет

Теперь владелец может распоряжаться коммунальным счетом, оплачивать все счета ЖКХ и не только.

Переписать квартиру на себя можно после смерти родственника, но только в том случае если вы являетесь законным наследником.

Если же квартира оформлена по договору социального найма, то чтобы оформить недвижимость на себя надо подать заявление наймодателю, пытаясь, стать ответственным квартиросъёмщиком.

Но это возможно только в том случае если вы проживаете в квартире не меньше 15 лет, и прописанный на этой жилплощади.

Процедура проста – квартиру, что попадает под расселение, продают, а жильцам, которые в ней живут, покупают равнозначные отдельные квартиры. При этом все находятся в выигрыше. Но прежде чем это сделать убедитесь, что квартира приватизированная.

Копии оригиналов документов также должны быть заверены у нотариуса.

Если квартира является муниципальной собственностью, то перечень документов будет следующим:

  • договор социального найма;
  • паспорт гражданина РФ;
  • копия финансово-лицевого счета (берется в ЖЭУ или ТСЖ);
  • показания электросчетчика на день обращения.

Заявление на смену собственника можно написать на месте. Сотрудник организации поможет с его заполнением. Также Вы можете заполнить бланк самостоятельно, приложив его к пакету документов.

Как поменять собственника в Мосэнергосбыт через госуслуги

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, Вы можете обратиться к разделу «Услуги» на портале Госуслуг. Так как регистрацией права собственности занимается Росреестр, то портал отправит Вас на страницу этого ведомства .

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета застрахованного

При наличии конфликта истцу следует обратиться с иском о выделении доли в квартире к мировому судье. Когда все проблемы будут решены, а квартира разделена на доли, надо переоформить договор на обслуживание квартиры.

Образец заявления для переоформления лицевого счета

Номер его телефона написан маркером на стене в квартире и звонков по этому поводу ему не поступало. И т.д. Это не выход. Поэтому я и спрашивала, как «Жилкомсервису» обЪяснить,что он является правоприемником ЖЭКов и Жилищный кодекс у нас не изменился со времен СССР, и он обязан делать все,согласно закона.

Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма.

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета в казначействе

После указанной даты данный документ упразднили.

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета в связи со смертью

Важно

Он заключается между собственником жилого помещения (например, муниципалитетом) и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье.

Финансово-лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения (отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т.

Порядок переоформления договора для граждан потребителей 2. При совершении покупки и обмена квартиры или дома, покупателю необходимо требовать справку об отсутствии задолженности в оплате за электроэнергию от прежних владельцев.
3.

Заявление в управляющую компанию об открытии нового лицевого счета

Здравствуйте уважаемые юристы! К сожалению не имею юридического образования, поэтому сложно получается писать различного рода заявления, поправьте пожалуйста если что то написал не верно. Управляющая компания вымогает с меня долг за коммунальные услуги прежнего собственника, собираюсь:

» Стороны подтверждают и гарантируют, что они не признаны банкротами, в отношении них не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве, что они не имеют долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении них дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании сторон настоящего договора банкротами и, что они сами не планируют обращаться в суд для признания себя банкротом.

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета в связи с покупкой квартиры

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

С чего начать?

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже).

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета онлайн

Внимание

Только квартира с приватизацией без проблем подпадает под данную процедуру. Если же рассматриваемый нюанс был проигнорирован, то жильцов может ожидать не самый приятный сюрприз в виде невозможности совершить задуманную сделку.

Образец заявления на переоформление лицевого счета на квартиру

При этом каждому из них открывается отдельный финансово-лицевой счет. Если жильцы квартиры не смогли договориться, или наймодатель отказался изменить договор найма, возможно обращение в суд.
Исковое заявление подается вместе с теми же документами, что направляют в Управление муниципального жилья.

Если собственники достигли соглашения о разделе квартиры, находящейся в совместной собственности, на доли, то у нотариуса им необходимо составить список требуемых для этого документов и определить последовательность действий.

Мосэнергосбыт переоформление лицевого счета документы

Договор является официальным предложением физическим лицам .

Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

  1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
  2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности.
  • Доверенность на получение документов.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России

Источник: https://kbzalog.ru/mosenergosbyt-pereoformlenie-litsevogo-scheta

Переоформление лицевого счета на электроэнергию

Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Переоформление для физлиц

Чтобы избежать неприятностей, следует придерживаться следующего алгоритма:

  1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
  2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
  3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Если отсутствуют претензии в перечисленных выше пунктах, можно приступать процедуре переоформления лицевого счета по поставке электроэнергии и договора.

Обращаться за этим следует в организацию, заключившую договор на поставку электроэнергии с прежними собственниками жилых помещений. Перечень документов, необходимых для данной процедуры, может несколько различаться по регионам.

Как правило, поставщики электроэнергии запрашиваю следующий типовой набор:

  1. Заявление на переоформление. Единой формы нет, поэтому может быть представлен как образец для написания, так и отпечатанный бланк. Фрагмент бланка на оформление-переоформление договора энергоснабжения
  2. Копии документов, подтверждающих личность лица, подающего заявление. Для принятия документов к рассмотрению, как правило, необходимо предъявить оригинал паспорта.
  3. Ксерокопии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости и ее регистрацию в соответствующих инстанциях.
  4. Справка-выписка с техпаспорта на объект недвижимости, в которой предоставляется информация об общей площади квартиры/частного дома.
  5. Справку о зарегистрированных (прописанных) жильцах (предоставляется управляющей компанией, ЖКХ или региональным представительством Федеральной миграционной службы). Пример справки о прописанных жильцах
  6. Ксерокопии договора найма (пользования жилым помещением) или купли-продажи.
  7. Копия или оригинал акта, составленного при приеме-передаче (с указанием показателей счетчика).
  8. Справка, свидетельствующая, что за предыдущим собственником не числится задолженность по коммунальным услугам, в том числе и за пользование электрической энергией. Образец такого документа приведен ниже. Пример справки об отсутствии задолженности

Для юрлиц

Как мы уже упоминали выше, процедура перезаключения договора с энергокомпанией, происходящая после смены собственника, для юридических лиц значительно сложнее. Поскольку данная публикация на них не ориентирована, мы не будем углубляться в этот вопрос, а сразу перейдем к типовому перечню необходимых документов. Он включает в себя:

  1. Заявку на переоформление лицевых счетов и договора в связи со сменой собственника объекта.
  2. Копии учредительных документов (нового собственника – юридического лица), включая Устав организации и свидетельство о госрегистрации. Копии должны быть заверены круглой печатью компании и подписью ее руководителя.
  3. Ксерокопии документации, в которой зафиксировано право собственности на объект, а также землю, на которой он находится. В качестве таких документов также могут выступать договоры аренды. При таком варианте оформление лицевых счетов потребления электрической энергии, а также договоров на ее поставку осуществляется на арендатора.
  4. Расчет потребляемой мощности, включая список подключаемого к электрической сети оборудования с планом его размещения относительно вводных линий электропитания.
  5. Оригинал доверенности, выписанной на имя сотрудника компании (переоформляющей договор), для получения документации после процесса оформления.
  6. Некоторые компании (поставщики электроэнергии) дополнительно требуют проект энергоснабжения объекта недвижимости. Если после приобретения объекта не проводилась его модернизация, то допускается предоставить проект, составленный для прежнего собственника. В противном случае производится заказ на разработку нового проекта (у организации, имеющей соответствующую лицензию).

Помимо подготовки перечисленных документов перед новым собственником-юрлицом стоит задача получения технических условий на подключение.

Для этого необходимо подать заявку на предоставление ТУ с указанием установленной мощности электрооборудования.

Технологическому присоединению предшествует выполнение ряда требований, указанных в условиях подключения. Только после этого подается электроэнергия.

Долги прежнего собственника

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

Проблема заключается в том, что основанием для энергоснабжения определенного объекта может быть только один договор. Два договора на энергоснабжение одного объекта недопустимы на законодательном уровне. Соответственно, новый договор не может быть заключен, пока действует старый. Поставщики электрической энергии не торопятся с расторжением договора до полного погашения.

В результате объект может быть отключен от сети на длительное время, что вынуждает нового собственника производить оплату за свой счет. Возместить убытки можно подав в суд на прежнего потребителя электрической энергии, но длительность судебных тяжб и связанные с этим расходы часто делают такую операцию бесперспективной.

Если Вы не желаете оплачивать электроэнергию за прежнего собственника, советуем придерживаться следующих рекомендаций:

  1. Всегда проверяйте счетчик на предмет наличия пломб и его физической целостности.
  2. Зафиксируйте в письменной форме показания прибора на момент заключения сделки. То есть, в типовой двухсторонний акт передачи жилой недвижимости добавьте пункт с показаниями счетчика, их также можно внести в договор купли-продажи. Типовой акт передачи квартиры
  3. Если продавец предъявляет последнюю квитанцию за пользование электроэнергией, в качестве доказательства отсутствия задолженности, не стоит слепо верить этому факту. Сверьте текущие показания прибора учета электроэнергии с данными в квитанции.

Придерживаясь этих несложных правил можно беспроблемно переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.

Наверняка вы не знаете:

  • Как происходит выкуп электроэнергии государством?
  • Несанкционированное подключение к электросетям
  • Как провести свет на дачный участок?

После длительной подготовки документации и оформлении сделки по покупке жилья расслабляться еще рано. Впереди у нового обладателя квартиры новая волна обязательных документальных процедур. Для начала стоит обратить внимание на комплект бумаг, имеющийся на руках.

Покупая недвижимость, пристальное внимание следует уделить коммунальным вопросам. Часто вместе с ключами от квартиры прошлый владелец передает немалую сумму задолженности по ЖКУ.

Практика свидетельствует, что чаще всего управляющие компании пытаются вытребовать оплату долгов за коммуналку с нового хозяина. На такое решение вопроса соглашаются не все покупатели жилья. И абсолютно правы.

После совершения сделки купли-продажи у каждой стороны остается свой набор документации. Хорошо, если в комплекте нового владельца помимо свидетельства и кадастрового паспорта имеется справка об отсутствии долга за услуги ЖКХ. Когда ее нет, могут наступить неприятные события вплоть до судебных разбирательств.

Подписание акта приёма-передачи

После ввода новостройки в эксплуатацию начинается раздача квартир дольщикам. Основой это процесса является составление актов приема-передачи жилых помещений. Ключи от квартир передаются только после их подписания.

Подписывать документ следует только после фактического осмотра построенного жилья. Подходить к этому процессу стоит максимально ответственно. Позднее, когда подпись уже проставлена, никакие претензии застройщику не будут иметь законного обоснования. Исключением являются лишь отдельные случаи, выделенные законом.

Эксперты рекомендуют отправляться на осмотр квартиры днем при достаточном солнечном свете. Скрыть некоторые недочеты строительства помогает искусственное освещение.

Особо внимательно стоит осмотреть следующие детали:

  • швы между панелями (не должно быть никаких потеков);
  • несущие конструкции (отсутствие трещин и иных искажений целостности);
  • стояки на кухне и в санузле (отсутствие подтеков, луж);
  • механизмы открывания дверей и окон;
  • изоляция на стыках дверей и окон со стенами;
  • замки входной двери;
  • состояние батарей;
  • соответствие фактических параметров жилплощади указанным показателям в долевом договоре.

При отсутствии претензий к строительной компании можно подписывать три экземпляра акта приема-передачи объекта недвижимости: один остается у собственника квартиры, второй – у застройщика, третий нужен для предъявления на государственную регистрацию в Росреестре.

Если обнаружены несоответствия или нарушения, их следует указать в соответствующем протоколе, являющимся обязательным приложением к акту.

Будьте внимательны! Если дольщик не появляется на прием жилья два месяца, строительная фирма имеет полное право оформить акт в его отсутствии.

Коммунальные платежи по счетчикам оплачиваются по показаниям за месяц.

Источник: https://prioritetspb.ru/2018/06/pereoformlenie-litsevogo-scheta-na-elektroenergiyu/

Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника?

Мосэнергосбыт как переоформить лицевой счет

Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг.

Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора. Несмотря на кажущуюся простоту процесса, с ним могут возникнуть различные сложности.

Чтобы преодолеть их, ознакомитесь с рекомендациями наших специалистов, как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника.

Порядок переоформления и перечень необходимых документов

У физлиц, ставших собственниками жилых помещений, проблем с переоформлением договора на электроэнергию, как правило, не возникает. Определенные трудности могут возникнуть при наличии задолженности за оказание услуг энергоснабжения. Для юридических лиц процесс переоформления документов после смены собственника объекта недвижимости несколько сложнее.

Мир адвоката
Добавить комментарий